Nos lieux ont un impact sur l’environnement. Nous pensons qu’il est de notre devoir d’entreprise de l’immobilier de préserver la planète, ses ressources, ses écosystèmes en pensant des lieux éco-responsables et en les finançant par des outils innovants
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Viser et obtenir les plus hautes certifications environnementales pour tous nos projets
La Compagnie de Phalsbourg a obtenu les plus hautes certifications environnementales pour l’ensemble de ses projets déjà livrés, aussi bien en phase chantier qu’en phase exploitation. Ainsi, nous avons été les premiers à obtenir le label HQE en exploitation dans nos centres commerciaux qu’il s’agisse de l’ATOLL, de Waves ou de Ma Petite Madelaine.
Notre pipeline de projets répond lui aussi à cet engagement fort et prévoit l’obtention, en commerce comme dans nos grands projets urbains, l’obtention des labels HQE excellent ou BREEAM Very good systématiquement.
L’efficacité énergétique de nos centres : une priorité
Parce que les déchets produits par le commerce sont importants, nous avons adopté une politique très stricte de tri sélectif dans tous nos centres.
Parce que nous travaillons avec les enseignes, nous leur avons fait signer des baux verts comprenant de nombreuses contraintes liées au respect de l’environnement.
Parce que l’énergie doit être économisée, nous avons régulièrement recours à l’énergie verte, notamment sur notre centre Waves Actisud. Notre centre Mon Beau Buchelay est quant à lui, alimenté en électricité par 1000 m² de panneaux photovoltaïques.
L’eau est une ressource précieuse, nous devons l’économiser
Parce qu’un urinoir, c’est 100.000L d’eau par an, nous avons opté pour des version sèches depuis 10 ans dans nos locaux ainsi que sur l’intégralité de nos centres commerciaux.
Parce que l’eau est une ressource limitée, nous récupérons les eaux de pluie pour l’arrosage des espaces verts dans nos centres.
L’eau est une ressource précieuse, nous devons l’économiser
Cette capacité à construire et à exploiter nos immeubles de façon écologique a fait l’objet de plusieurs expertises et certifications, notamment dans le cadre de l’émission obligataire EUROPP record de 118 millions d’euros que nous réalisée en ayant recours à des financements verts. Nous sommes en effet convaincus que les projets écologiques doivent être financés par la finance verte.
Innover en permanence pour rendre la construction plus écologique
Au-delà des certifications, nous sommes convaincus que la promotion immobilière doit opérer un virage radical vers des modes constructifs plus respectueux de l’environnement. Craddle-to-craddle, construction bois, terre crue, pierre, matériaux biosourcés…nous participons aujourd’hui au développement de ces nouvelles techniques, comme c’est le cas par exemple à Wood Up, première tour en bois lauréate du prix ADIV bois pour le développement de la filière bois.
Préférer la réhabilitation à la reconstruction
Au-delà des matériaux, nous pronons une façon de concevoir la ville plus écologique : notre opération Nuages, dans le XIIIe arrondissement, a apporté la preuve qu’il était possible de transformer des immeubles de bureaux vacants en immeubles de logements. A Vigneux sur Seine, nous voulons prouver qu’il n’est pas nécessaire de démolir les anciennes barres HLM mais qu’il est possible de reconstruire des logements de qualité.
La végétalisation au cœur de nos projets
Avec Mille Arbres ou la Tour Occitanie, nous montrons que le développement d’espaces végétalisés importants est compatible avec la construction, tout comme nous l’avons fait dans nos sites commerciaux : The Village, ancienne carrière, a vu la plantation de 750 arbres et de 460.000 végétaux sur les toitures en pleine terre.